Почему аннуитетные платежи заканчиваются раньше в Excel?

Я пытаюсь рассчитать платежи за загрузку с помощью функции PMT . Я установил общий показатель, курс в год, разделил курс на 12 , умножил количество лет на 12 и получил:

введите описание изображения здесь

Ожидаемая продолжительность составляет 5 лет, и она должна закончиться в 06/01/2022 (у нас DD.MM.YYYY формат DD.MM.YYYY ).

В каждом платеже я вычитал платеж из оставшейся суммы

введите описание изображения здесь

и лист показывает, что платежи закончится в 2021 не в 2022 .

Зачем?

Вы вычитаете весь платеж из суммы, когда часть каждого платежа должна оплатить проценты.

Вам нужно выяснить, какая часть каждого платежа представляет интерес, и сколько идет на баланс, и это вторая часть, которую нужно вычесть из баланса.

Чтобы понять, насколько интересен:

 =-D7*($E$1/12) 

Затем, чтобы узнать, сколько стоит баланс, мы просто вычитаем проценты от платежа:

 =E7-F7 

Затем добавьте это на баланс и скопируйте.

введите описание изображения здесь

Interesting Posts

Не удалось написать макрос для Excel VBA для копирования определенного значения ячейки в следующие пустые строки

Лист автофильтра на основе выбора фильтра в первичном листе

Измените код Excel VBA, чтобы он работал быстрее

Отправка почты в ASP.Net для подключения к SQL Server с вложением Excel

Использование vlookup в Excel для сопоставления фамилии и имени и вывода уникального номера ref?

IE ans Excel VBA – выберите элемент из раскрывающегося списка

Управление сеткой, которое можно разместить на пользовательской форме?

Есть ли функция, которую я могу использовать для получения уравнения для линии тренда?

Копирование значений, применение формулы и вставка результатов в виде значений. Все операции в разных листах – VBA Macro Excel

Перерыв всех ссылок в книге Excel

извлечь номер строки результата функции

Код VBA – копирование и перемещение пасты с определенными условиями

Сортированный список не печатает: VBA в Excel

Использование пользовательских форм для имитации окон Excel

Возвращаемая формула Значение столбца A для строки, содержащей значение MAX диапазона

Давайте будем гением компьютера.